不動産全般– tag –

相続の話を始めようとしても、最初に止まりやすいのが「そもそも何をどこに持っているのか分からない」という壁です。実家のことは分かっていても、親名義の土地や昔買った不動産、共有持分などが全体では見えず、話が進まないことは少なくありません。 そ...

相続や実家の話は、全部そろえてから動こうとすると止まりやすくなります。書類が多すぎて手が止まる、親が出したがらない、親族で温度差が出る――そんな理由で何も進まないことは少なくありません。 そこで大切なのは、最初から完璧を目指さないことです。...

不動産会社への初回相談で、何を聞けばよいか迷っていませんか。不動産の売却や賃貸は、物件そのものだけでなく、担当者の説明力・戦略・段取りで結果が大きく変わることがあります。この記事では、不動産会社への初回相談で確認したい質問7つを整理し、担...

不動産の査定額が想像より高いと、うれしい反面「本当にこの金額で売れるのか」と不安になることがあります。この記事では、高い査定額そのものではなく、その金額で決まる筋道を見るべきという視点で、社長が確認したいポイントを3つに整理しています。 ...

不動産会社の断り方に悩む方へ。一括査定や不動産相談後の営業電話を、角を立てずに断るテンプレ5選を紹介。連絡を止めるコツや、断った後に売る・貸す・保有で迷ったときの整理法も解説します。

親が施設に入り、次に出てくるのが「実家をどうするか」という悩みです。この記事では、感情より先に条件を整理することで、「売る・貸す・残す」のどれが今の家庭に合うかを絞る考え方をまとめています。 結論 実家の活用は、「どれが得か」よりも どれが...

親が施設に入ってひと安心…のはずが、「実家どうする？」が頭から離れない。この記事は、売却ありきにせず、家族が揉めずに次の一手を決めるための「最初の15分」でやることを、手順化した内容です。 この記事がいう「片付け」ではなく「整理」 止まる原因...

「空き家になった実家、とりあえず貸そうかな」——この判断は十分アリ。ただし賃貸で“あとから揉めやすい”のは入居中ではなく退去時で、論点になりやすいのが原状回復です。この記事では、貸す前にオーナー側がやっておくと効く準備を、実務寄りに整理しま...

このコラムで伝えたいこと（はじめに） このコラムは、 「空き家になった実家を、とりあえず賃貸に出してみようかな」「売るか貸すか迷った末に、とりあえず貸す方を選びそう」 という 個人オーナーの方向け に書いたものです。 空き家や実家を賃貸に出す...

このコラムで伝えたいこと（まず前提） このコラムは、 「会社で事業をしながら、不動産も持っている（持とうとしている）」「本業と不動産、お金の全体像をどう整理したらいいか分からない」 という 中小企業オーナーの方 に向けた、「本業×不動産×資金計...