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親が施設に入り、次に出てくるのが「実家をどうするか」という悩みです。この記事では、感情より先に条件を整理することで、「売る・貸す・残す」のどれが今の家庭に合うかを絞る考え方をまとめています。 結論 実家の活用は、「どれが得か」よりも どれが...

親が施設に入ってひと安心…のはずが、「実家どうする？」が頭から離れない。この記事は、売却ありきにせず、家族が揉めずに次の一手を決めるための「最初の15分」でやることを、手順化した内容です。 この記事がいう「片付け」ではなく「整理」 止まる原因...

「空き家になった実家、とりあえず貸そうかな」——この判断は十分アリ。ただし賃貸で“あとから揉めやすい”のは入居中ではなく退去時で、論点になりやすいのが原状回復です。この記事では、貸す前にオーナー側がやっておくと効く準備を、実務寄りに整理しま...

資金繰り、借入、入金遅れ、固定費——。昼は走れているのに、夜になると急に不安が濃くなる。社長をやっていると、そんな瞬間があります。この記事では「なぜ夜に不安が増えるのか」を整理したうえで、代表自身が実際に使っている“夜用の整え方”を3つにまと...

「売上はあるのに融資が通らない」「創業期で実績が薄くて希望額が取れない」——銀行対応は気合ではなく、銀行が確認したいポイントを外していないかで結果が変わります。この記事は、融資面談でほぼ必ず見られる3つを、社長側の準備メモまで落とし込んだ内...

相続や事業承継は「早めがいい」と分かっていても、家族の前では言い出しにくい。特にオーナー社長の場合、相続は「お金」の話である前に「感情」の話になりやすく、先送りが続くほど、状況が複雑化しやすいテーマです。 この記事が言う「家族会議」とは？...

いつもご覧いただきありがとうございます。株式会社ICHIRYUです。 このたび、弊社が運営するnoteで公開している記事について、公式HPのブログでも「要約（ポイント整理）」を掲載していくことにしました。 なぜ要約をHPでも掲載するのか noteは更新性が高...

新年のごあいさつ 株式会社ICHIRYU（イチリュウ）代表の金です。 あけましておめでとうございます。昨年は、ホームページ・ブログを立ち上げたばかりにもかかわらず、記事を読んでくださった方、ご相談をくださった方、本当にありがとうございました。 202...

株式会社ICHIRYU（イチリュウ）代表の金です。 2025年も、もうすぐ終わりですね。このブログ自体は 12月にはじめたばかりの“できたてほやほや” なのですが、年末というタイミングなので、少しだけこの一年のことを振り返りつつ、ゆるっとごあいさつを書い...

このコラムで伝えたいこと（はじめに） このコラムは、 「空き家になった実家を、とりあえず賃貸に出してみようかな」「売るか貸すか迷った末に、とりあえず貸す方を選びそう」 という 個人オーナーの方向け に書いたものです。 空き家や実家を賃貸に出す...